Immobilier

Le viager de A à Z

Formation Mix Learning 7h de formation
390 EUR
Formation dispensée par:

Lieu Session
Lieu adr1

10 avenue Henri Matisse

Lieu CP

59300

Lieu ville

AULNOY-LEZ-VALENCIENNES

Map
Libelle Lieu

Tertia Formation

Les plus de la formation

  • Formation action adaptées aux besoins des agences immobilières
  • Formations dispensées par des consultants(es), juriste de formation, possédant au moins 10 ans d'expérience dans le domaine juridique spécialiste immobilier

Objectifs de la formation

  • Connaître les particularités du viager
  • Vendre le viager

Public visé

Tout public

Contenu de la formation

1. COMPRENDRE LE VIAGER

  • Définition
  • Le contrat de vente :
    • L’objet de la vente
    • Le prix
    • Les modalités de paiement
    • La répartition des charges
  • La fiscalité :
    • Les droits d’enregistrement
    • Les plus-values
    • L’impôt sur le revenu
  • L’annulation de la vente :
    • Les ventes aux parents

2. VENDRE LE VIAGER

  • Les garanties du vendeur :
    • Privilège
    • Clause résolutoire
    • Problématique du financement
  • Savoir calculer l’efficacité :
    • Barèmes
    • Indexation
    • Calculs libres/occupés
  • Les clients du viager :
    • Acheteurs
    • Vendeurs
    • Biens immobiliers
  • Le compromis de vente :
    • Rédaction libre/occupé
    • Condition suspensive d’obtention de prêt
    • Garanties du vendeur

3. VENDRE AUX INVESTISSEURS

La formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession.
L'obligation de formation s'impose pour les titulaires des cartes professionnelles ainsi que pour l'ensemble des collaborateurs, salariés ou non,titulaires d'une attestation d'habilitation.
A chaque renouvellement de cartes, par périodes triennales, il faudra justifier, par attestation, de 42 heures de formation.

Modalités, méthodes et outils pédagogiques

  • Pédagogie active favorisant le partage d’expérience
  • Mise en situation sur des cas pratiques
  • Support de cours remis aux stagiaires

Modalités d’évaluation

  • Attestation de formation individuelle

Intervenants

  • Une équipe d’intervenants experts dans le domaine de l'immobilier.

INTER
INTRA
Sur mesure
Contacts
Centres
Devis sur demande

Prix de la formation

7

h de formation
Session du 15/11/2022
390,00 €
Sessions de formation
Variations
Lieu
Date
Tarif
15 novembre
Prérequis

  • Aucun prérequis nécessaire

Niveau d'entrée : Sans niveau spécifique
Niveau de sortie : Sans niveau spécifique
Modalités et délais d’accès

  • Ouverture des sessions en fonction des inscrits

10 participants maximum Accessibilité "Handicap" : Nous contacter
Mode de financement

Pôle Emploi, Particulier, Opérateurs de Compétences (OPCO), Entreprise, Cap Emploi

Lieu Session
Lieu adr1

10 avenue Henri Matisse

Lieu CP

59300

Lieu ville

AULNOY-LEZ-VALENCIENNES

Map
Libelle Lieu

Tertia Formation