Immobilier

Transaction immobilière : optimiser vos pratiques

Formation Mix Learning 14h de formation
780 EUR
Formation dispensée par:

Lieu Session
Lieu adr1

10 avenue Henri Matisse

Lieu CP

59300

Lieu ville

AULNOY-LEZ-VALENCIENNES

Map
Libelle Lieu

Tertia Formation

Les plus de la formation

  • Formation pratique adaptée aux besoins des agences immobilières
  • Formateur consultant expérimenté, juriste de formation
  • Tour d’horizon des différents types de transaction

Objectifs de la formation

  • Maîtriser les aspects juridiques de la transaction afin de garantir et sécuriser sa vente
  • Se mettre en conformité avec l'obligation de conseil, de communication et de déontologie 
  • Maîtriser la législation relative à la lutte contre les discriminations dans l'accès au logement 
  • Informer sur les autorisations en matière d’urbanisme
  • Renseigner sur la fiscalité immobilière
  • Maîtriser les obligations liées à l'obtention de la carte immobilière :
    • Se mettre en conformité avec l'obligation de conseil, de communication et de déontologie (2 heures)
    • Maîtriser la législation relative à la lutte contre les discriminations dans l'accès au logement (2 heures)

Public visé

Tout public

Contenu de la formation

Cette formation relevant de la loi ALUR permet de répondre à vos obligations professionnelles en matière de formation obligatoire (42 h tous les 3 ans).
Cette formation adossée à la certification "Commercialisation, vente et locations de biens immobiliers" permet de mobiliser le CPF (nous consulter).

1. GENERALITES 

  • La mise en œuvre :
    • Les différents produits immobiliers (Biens d’habitation, d’entreprises, placements et leurs spécificités)
    • L’estimation de la valeur vénale (les 5 méthodes d’évaluation, la limite entre estimation et expertise)
  • Transaction :
    • La typologie des ventes
    • La sauvegarde des honoraires

2. LA COMMUNICATION 

  • Règles de bases, les réseaux sociaux
  • L’impact de la loi ALUR

3. LA DEONTOLOGIE 

  • Respect et conseil
  • Le devoir d’informations et de conseils
  • Les responsabilités du détenteur de la carte
  • L’obligation de formation continue
  • La lutte contre le blanchiment d’argent et financement du terrorisme (TRACFIN)

4. LA NON-DISCRIMINATION AU LOGEMENT

  • Focus sur la lutte contre les discriminations dans l'accès au logement
  • Maîtriser la législation en vigueur

5. LES OBLIGATIONS CONTRACTUELLES

  • L’affichage des honoraires
  • L’information précontractuelle
  • La médiation immobilière
  • La protection des données personnelles – RGPD
  • Impact de la loi Alur dans la rédaction des annonces
  • Le mandat

6. LES ENJEUX DU MANDAT ET DU COMPROMIS DE VENTE

  • Généralités
  • Les obligations des parties
  • Les clauses à privilégier dans les compromis de vente
  • Mises en situation sur des cas pratiques complexes

7. LES DIAGNOSTICS

  • Le Dossier de Diagnostic Technique et ses composantes
  • Les informations et diagnostics liés à une transaction en copropriété

8. LES ASPECTS JURIDIQUES DE LA VEFA

  • Le contrat de réservation
  • Le contrat de vente

La formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession. L'obligation de formation s'impose pour les titulaires des cartes professionnelles ainsi que pour l'ensemble des collaborateurs, salariés ou non, titulaires d'une attestation d'habilitation. A chaque renouvellement de cartes, par périodes triennales, il faudra justifier, par attestation de 42 heures de formation.

Modalités, méthodes et outils pédagogiques

  • Apport de connaissance
  • Pédagogie active favorisant le partage d'expériences
  • Étude de cas, mise en situation
  • Remise d'un support pédagogique

Résultats attendus

A l'issue de la formation, chaque participant sera capable de :

  • garantir et sécuriser sa vente dans le respect des règles juridiques
  • conseiller, communiquer, réaliser une transaction en respectant la déontologie en vigueur
  • maîtriser la législation relative à la non-discrimination au logement

Modalités d’évaluation

  • Evaluation formative tout au long de la formation
  • QCM
  • Questionnaire de satisfaction de fin de formation

Intervenants

  • Une équipe d'intervenants experts dans le domaine juridique spécialiste immobilier

INTER
INTRA
Sur mesure
Contacts
Centres
Devis sur demande

Prix de la formation

14

h de formation
Session du 06/10/2022 au 13/10/2022
780,00 €
Sessions de formation
Variations
Lieu
Date
Tarif
6, 13 octobre
Prérequis

  • Aucun prérequis nécessaire

Niveau d'entrée : Sans niveau spécifique
Niveau de sortie : Sans niveau spécifique
Modalités et délais d’accès

  • Ouverture des sessions en fonction du nombre d'inscrits

10 participants maximum Accessibilité "Handicap" : Nous contacter
Mode de financement

Opérateurs de Compétences (OPCO), Entreprise, Particulier, Cap Emploi, Pôle Emploi

Lieu Session
Lieu adr1

10 avenue Henri Matisse

Lieu CP

59300

Lieu ville

AULNOY-LEZ-VALENCIENNES

Map
Libelle Lieu

Tertia Formation