Transaction immobilière : optimiser vos pratiques

Contenu de la formation

Cette formation relevant de la loi ALUR permet de répondre à vos obligations professionnelles en matière de formation obligatoire (42 h tous les 3 ans).
Cette formation adossée à la certification "Commercialisation, vente et locations de biens immobiliers" permet de mobiliser le CPF (nous consulter).

1. GENERALITES 

• La mise en œuvre :
  • Les différents produits immobiliers (Biens d’habitation, d’entreprises, placements et leurs spécificités)
  • L’estimation de la valeur vénale (les 5 méthodes d’évaluation, la limite entre estimation et expertise)
• Transaction :
  • La typologie des ventes
  • La sauvegarde des honoraires

2. LA COMMUNICATION 

• Règles de bases, les réseaux sociaux
• L’impact de la loi ALUR

3. LA DEONTOLOGIE 

• Respect et conseil
• Le devoir d’informations et de conseils
• Les responsabilités du détenteur de la carte
• L’obligation de formation continue
• La lutte contre le blanchiment d’argent et financement du terrorisme (TRACFIN)

4. LA NON-DISCRIMINATION AU LOGEMENT

• Focus sur la lutte contre les discriminations dans l'accès au logement
• Maîtriser la législation en vigueur

5. LES OBLIGATIONS CONTRACTUELLES

• L’affichage des honoraires
• L’information précontractuelle
• La médiation immobilière
• La protection des données personnelles – RGPD
• Impact de la loi Alur dans la rédaction des annonces
• Le mandat

6. LES ENJEUX DU MANDAT ET DU COMPROMIS DE VENTE

• Généralités
• Les obligations des parties
• Les clauses à privilégier dans les compromis de vente
• Mises en situation sur des cas pratiques complexes

7. LES DIAGNOSTICS

• Le Dossier de Diagnostic Technique et ses composantes
• Les informations et diagnostics liés à une transaction en copropriété

8. LES ASPECTS JURIDIQUES DE LA VEFA

• Le contrat de réservation
• Le contrat de vente

La formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession. L'obligation de formation s'impose pour les titulaires des cartes professionnelles ainsi que pour l'ensemble des collaborateurs, salariés ou non, titulaires d'une attestation d'habilitation. A chaque renouvellement de cartes, par périodes triennales, il faudra justifier, par attestation de 42 heures de formation.