- Recherche formation
- Transaction immobilière : optimiser vos pratiques
100% Classe virtuelle
Mix Learning
100% Présentiel
14h de formation
A partir de 780 € net de taxe
Formation dispensée par:
Lieu Session
Lieu adr1
10 rue Henri Matisse
Lieu CP
59300
Lieu ville
AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
Map
Libelle Lieu
LAHO - Antenne de Valenciennes
Les plus de la formation
- Formation pratique adaptée aux besoins des agences immobilières
- Formateur consultant expérimenté, juriste de formation
- Tour d’horizon des différents types de transaction
Objectifs de la formation
- Maîtriser les aspects juridiques de la transaction afin de garantir et sécuriser sa vente
- Se mettre en conformité avec l'obligation de conseil, de communication et de déontologie
- Maîtriser la législation relative à la lutte contre les discriminations dans l'accès au logement
- Informer sur les autorisations en matière d’urbanisme
- Renseigner sur la fiscalité immobilière
- Maîtriser les obligations liées à l'obtention de la carte immobilière :
- Se mettre en conformité avec l'obligation de conseil, de communication et de déontologie (2 heures)
- Maîtriser la législation relative à la lutte contre les discriminations dans l'accès au logement (2 heures)
Public visé
Tout public
Contenu de la formation
Cette formation relevant de la loi ALUR permet de répondre à vos obligations professionnelles en matière de formation obligatoire (42 h tous les 3 ans).
Cette formation adossée à la certification "Commercialisation, vente et locations de biens immobiliers" permet de mobiliser le CPF (nous consulter).
1. GENERALITES
- La mise en œuvre :
- Les différents produits immobiliers (Biens d’habitation, d’entreprises, placements et leurs spécificités)
- L’estimation de la valeur vénale (les 5 méthodes d’évaluation, la limite entre estimation et expertise)
- Transaction :
- La typologie des ventes
- La sauvegarde des honoraires
2. LA COMMUNICATION
- Règles de bases, les réseaux sociaux
- L’impact de la loi ALUR
3. LA DEONTOLOGIE
- Respect et conseil
- Le devoir d’informations et de conseils
- Les responsabilités du détenteur de la carte
- L’obligation de formation continue
- La lutte contre le blanchiment d’argent et financement du terrorisme (TRACFIN)
4. LA NON-DISCRIMINATION AU LOGEMENT
- Focus sur la lutte contre les discriminations dans l'accès au logement
- Maîtriser la législation en vigueur
5. LES OBLIGATIONS CONTRACTUELLES
- L’affichage des honoraires
- L’information précontractuelle
- La médiation immobilière
- La protection des données personnelles – RGPD
- Impact de la loi Alur dans la rédaction des annonces
- Le mandat
6. LES ENJEUX DU MANDAT ET DU COMPROMIS DE VENTE
- Généralités
- Les obligations des parties
- Les clauses à privilégier dans les compromis de vente
- Mises en situation sur des cas pratiques complexes
7. LES DIAGNOSTICS
- Le Dossier de Diagnostic Technique et ses composantes
- Les informations et diagnostics liés à une transaction en copropriété
8. LES ASPECTS JURIDIQUES DE LA VEFA
- Le contrat de réservation
- Le contrat de vente
La formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession. L'obligation de formation s'impose pour les titulaires des cartes professionnelles ainsi que pour l'ensemble des collaborateurs, salariés ou non, titulaires d'une attestation d'habilitation. A chaque renouvellement de cartes, par périodes triennales, il faudra justifier, par attestation de 42 heures de formation.
Modalités, méthodes et outils pédagogiques
- Apport de connaissance
- Pédagogie active favorisant le partage d'expériences
- Étude de cas, mise en situation
- Remise d'un support pédagogique
Résultats attendus
A l'issue de la formation, chaque participant sera capable de :
- garantir et sécuriser sa vente dans le respect des règles juridiques
- conseiller, communiquer, réaliser une transaction en respectant la déontologie en vigueur
- maîtriser la législation relative à la non-discrimination au logement
Modalités d’évaluation
- Evaluation formative tout au long de la formation
- QCM
- Questionnaire de satisfaction de fin de formation
Intervenants
- Une équipe d'intervenants experts dans le domaine juridique spécialiste immobilier
INTER
INTRA
Sur mesure
Prix de la formation
14
h de formation Session du 04/06/2024 au 05/06/2024
780,00 €
Prérequis
- Aucun prérequis nécessaire
Niveau d'entrée : | Sans niveau spécifique |
Niveau de sortie : | Sans niveau spécifique |
Modalités et délais d’accès
- Aucun prérequis nécessaire
10 participants maximum
Accessibilité "Handicap" : Nous contacter
Mode de financement
Opérateurs de Compétences (OPCO)
Lieu Session
Lieu adr1
10 rue Henri Matisse
Lieu CP
59300
Lieu ville
AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
Map
Libelle Lieu
LAHO - Antenne de Valenciennes