- Recherche formation
- Le viager de a à z
100% Classe virtuelle
Mix Learning
100% Présentiel
7h de formation
A partir de 390 € net de taxe
Formation dispensée par:
Lieu Session
Lieu ville
INTRA
Libelle Lieu
INTRA
Les plus de la formation
- Formation action adaptées aux besoins des agences immobilières
- Formations dispensées par des consultants(es), juriste de formation, possédant au moins 10 ans d'expérience dans le domaine juridique spécialiste immobilier
Objectifs de la formation
- Connaître les particularités du viager
- Vendre le viager
Public visé
Tout public
Contenu de la formation
1. COMPRENDRE LE VIAGER
- Définition
- Le contrat de vente :
- L’objet de la vente
- Le prix
- Les modalités de paiement
- La répartition des charges
- La fiscalité :
- Les droits d’enregistrement
- Les plus-values
- L’impôt sur le revenu
- L’annulation de la vente :
- Les ventes aux parents
2. VENDRE LE VIAGER
- Les garanties du vendeur :
- Privilège
- Clause résolutoire
- Problématique du financement
- Savoir calculer l’efficacité :
- Barèmes
- Indexation
- Calculs libres/occupés
- Les clients du viager :
- Acheteurs
- Vendeurs
- Biens immobiliers
- Le compromis de vente :
- Rédaction libre/occupé
- Condition suspensive d’obtention de prêt
- Garanties du vendeur
3. VENDRE AUX INVESTISSEURS
La formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession.
L'obligation de formation s'impose pour les titulaires des cartes professionnelles ainsi que pour l'ensemble des collaborateurs, salariés ou non,titulaires d'une attestation d'habilitation.
A chaque renouvellement de cartes, par périodes triennales, il faudra justifier, par attestation, de 42 heures de formation.
Modalités, méthodes et outils pédagogiques
- Pédagogie active favorisant le partage d’expérience
- Mise en situation sur des cas pratiques
- Support de cours remis aux stagiaires
Modalités d’évaluation
- Attestation de formation individuelle
Intervenants
- Une équipe d’intervenants experts dans le domaine de l'immobilier.
INTER
INTRA
Sur mesure
Prérequis
- Aucun prérequis nécessaire
Niveau d'entrée : | Sans niveau spécifique |
Niveau de sortie : | Sans niveau spécifique |
Modalités et délais d’accès
- Aucun prérequis nécessaire
10 participants maximum
Accessibilité "Handicap" : Nous contacter
Mode de financement
Pôle Emploi
Lieu Session
Lieu ville
INTRA
Libelle Lieu
INTRA