Immobilier

La location immobilière de A à Z

Formation Mix Learning 14h de formation
780 EUR
Formation dispensée par:

Lieu Session
Lieu adr1

10 avenue Henri Matisse

Lieu CP

59300

Lieu ville

AULNOY-LEZ-VALENCIENNES

Map
Libelle Lieu

Tertia Formation

Les plus de la formation

  • Formation pratique adaptée aux besoins des agences immobilières
  • Formateur consultant expérimenté, juriste de formation
  • Tour d’horizon des différents types de locations et des règlementations applicables

Objectifs de la formation

  • Se familiariser avec la location immobilière
  • Maîtriser les règles régissant la location immobilière
  • Maîtriser la législation relative à la lutte contre les discriminations dans l'accès au logement (2 heures)
  • Bien connaitre les différents types de location afin de mieux les vendre

Public visé

Tout public

Contenu de la formation

Formation relevant de la loi ALUR permettant la délivrance de la carte.
Cette formation adossée à la certification "Commercialisation, vente et locations de biens immobiliers" permet de mobiliser le CPF (nous consulter).

1. Le cadre juridique de la location immobilière 

  • Le bien objet de la location
  • Les obligations du bailleur
  • Les obligations du locataire

2. La mise en place du mandat de location et/ou de gestion immobilière avec le bailleur 

  • Le statut de l’intermédiaire immobilier
  • La rémunération de l’intermédiaire immobilier
  • Le mandat de recherche du locataire
  • Le mandat de gestion immobilière
  • L’assurance pour loyers impayés et détériorations

3. Les particularités communes à l’ensemble des baux d’habitation ou professionnel

  • Constituer le dossier du locataire
  • Les diagnostics techniques obligatoires en matière de location
  • Les états des lieux d’entrée et de sortie
  • Les garanties des loyers et le cautionnement

4. Le bail d’habitation

  • Le champ d’application de la loi du 6 juillet 1989
  • La forme et le contenu du contrat de bail
  • Le démembrement de propriété immobilière et le contrat de location
  • Les obligations des parties
  • La durée du bail
  • La fixation et la révision du loyer
  • Les conditions générales du contrat de bail
  • Les clauses particulières du contrat de bail
  • La résiliation du bail et les divers congés
  • Le droit de préemption du locataire en cas de congé pour vendre
  • Le renouvellement du bail
  • Les charges et réparations locatives

5. Les apports de la loi ALUR et de la loi ELAN en matière de location

  • Le nouveau contrat de bail type
  • Les mentions obligatoires
  • L’encadrement des loyers

6. La location meublée

  • Les éléments d’équipement obligatoires
  • La durée du bail
  • Le bail de mobilité de la loi ELAN

7. La location saisonnière

  • Le contrat de réservation
  • Le contrat de location

La formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession.
L’obligation de formation s’impose pour les titulaires des cartes professionnelles ainsi que pour l’ensemble des collaborateurs, salariés ou non, titulaires d’une attestation d’habilitation.
À chaque renouvellement de cartes, par périodes triennales, il faudra justifier, par attestation, de 42 heures de formation.

Modalités, méthodes et outils pédagogiques

  • Apport de connaissances 
  • Pédagogie active favorisant le partage d'expériences
  • Etude de cas, mise en situation
  • Remise d'un support pédagogique

Résultats attendus

A l'issue de la formation, chaque participant sera capable de :

  • maîtriser les règles régissant la location immobilière en lien avec la loi ALUR et ELAN
  • connaitre les différents types de location

Modalités d’évaluation

  • Evaluation formative tout au long de la formation
  • QCM
  • Questionnaire de satisfaction de fin de formation

Intervenants

  • Une équipe d'intervenants experts dans le domaine juridique spécialiste immobilier

INTER
INTRA
Sur mesure
Contacts
Centres
Devis sur demande

Prix de la formation

14

h de formation
Session du 17/11/2022 au 24/11/2022
780,00 €
Sessions de formation
Variations
Lieu
Date
Tarif
17, 24 novembre
Prérequis

  • Aucun prérequis nécessaire

Niveau d'entrée : Sans niveau spécifique
Niveau de sortie : Sans niveau spécifique
Modalités et délais d’accès

  • Ouverture des sessions en fonction du nombre d'inscrits

10 participants maximum Accessibilité "Handicap" : Nous contacter
Mode de financement

Pôle Emploi, Particulier, Opérateurs de Compétences (OPCO), Entreprise, Cap Emploi

Lieu Session
Lieu adr1

10 avenue Henri Matisse

Lieu CP

59300

Lieu ville

AULNOY-LEZ-VALENCIENNES

Map
Libelle Lieu

Tertia Formation