Immobilier

Gestion immobilière

Formation Mix Learning 14h de formation
0 EUR
Formation dispensée par:

Les plus de la formation

  • Formation action adaptée aux besoins des agences immobilières

Objectifs de la formation

  • Maîtriser les règles régissant les différents types de location immobilière
  • Appréhender le cadre juridique de la copropriété
  • Comprendre les enjeux afin de mieux vendre

Public visé

Tout public

Contenu de la formation

1. GESTION LOCATIVE

  • Thème juridique :
    • Cadre légal encadrant l’administrateur de biens La loi Hoguet
    • Le mandat de gestion : impact de la loi A.L.U.R. sur la gestion locative
    • Mise au point sur les baux d’habitation vides et meublés en résidence principale et secondaire
    • Locations saisonnières
    • Distinction entre les baux commerciaux et les baux professionnels
    • Principe général, fonds de commerce, droit au renouvellement
    • Etablissement de l’état des lieux
  • Thème comptable
    • Les règles à respecter
    • Enregistrement au journal comptable des opérations courantes de gestion
    • Gestion des dépôts de garantie
    • Garantie financière et pointes bancaires
    • Etablissement du compte rendu de gestion
    • Réédition des comptes
  • Thème fiscal
    • Etablissement de la déclaration des revenus fonciers.
    • Imputation du déficit foncier
    • Lois de défiscalisations liées à l’investisseur : cas pratiques
    • Gestion des honoraires : principe de la répartition des honoraires de location et de relocation
    • Honoraires de gestion courante et prestations particulières

2. GESTION DE LA COPROPRIETE

  • Généralités
  • Le régime général de la copropriété adapté à la loi A.L.U.R.
  • Les nouveautés de la loi A.L.U.R.
  • Règlement de la copropriété et état descriptif de division
  • Les modalités et le contenu de la convocation, l'établissement de l’ordre du jour, les règles de majorité
  • Diffusion du procès-verbal d’assemblé
  • Assurances Responsabilité civile de l’agent immobilier, garantie financière, gestion des sinistres en copropriété, garanties décennales, dommage ouvrage, assurance des parties communes
  • Gestion des travaux
  • Etablissement des devis, mise en place du financement, surveillance et honoraires liés à la gestion des travaux
  • Notions comptables
  • Gestion comptable de la copropriété adaptée aux gestionnaires non comptables.
  • Mutation du lot de copropriété
  • Voie de recouvrement des charges
  • Relances, mise en demeure, déchéance du terme, procédures, saisies

 

L’obligation de formation s’impose pour les titulaires des cartes professionnelles ainsi que pour l’ensemble des collaborateurs, salariés ou non, titulaires d’une attestation d’habilitation. A chaque renouvellement de cartes, par périodes triennales, il faudra justifier, par attestation, de 42 heures de formation.

Modalités, méthodes et outils pédagogiques

  • Apport de connaissance.
  • Étude de cas, mise en situation.
  • Remise d'un support pédagogique.

Modalités d’évaluation

  • Questionnaire de satisfaction de fin de formation

Intervenants

  • Une équipe de formateurs experts dans le domaine de l'immobilier

INTRA
Sur mesure
Contacts
Centres
Devis sur demande
Prérequis

  • Etre habilité à négocier, s’entremettre ou s’engager dans le secteur de l’immobilier

Niveau d'entrée : Sans niveau spécifique
Niveau de sortie : Sans niveau spécifique
10 participants maximum Accessibilité "Handicap" : Nous consulter
Mode de financement

Opérateurs de Compétences (OPCO), Entreprise, Particulier, Pôle Emploi, Cap Emploi