Immobilier

Estimer un bien immobilier et définir le prix de commercialisation

Formation Mix Learning 7h de formation
390 EUR
Formation dispensée par:

Lieu Session
Lieu adr1

45 Avenue André Chénier

Lieu CP

59100

Lieu ville

ROUBAIX

Map
Libelle Lieu

CEPRECO

Les plus de la formation

  • Formation pratique adaptée aux besoins des agences immobilières
  • Opportunité pour chaque participant de proposer un bien qui sera estimé pendant la formation

Objectifs de la formation

  • Estimer un bien avec les méthodes reconnues
  • Définir un prix de commercialisation en adéquation avec les attentes du vendeur

Public visé

Tout public

Contenu de la formation

Formation relevant de la loi ALUR permettant la délivrance de la carte professionnelle.
Cette formation adossée à la certification "Commercialisation, vente et location de biens immobiliers" permet de mobiliser le CPF (sous conditions, nous consulter)

1. La découverte du bien et du vendeur :

  • Les documents nécessaires à l’estimation,
  • Visite et découverte du bien.

2. Estimation :

  • Les méthodes d’estimation reconnues :
    • Comparaison, au M2,
    • Valeur antérieure,
    • Valeur du neuf,
    • Par le rendement.
  • Éléments de pondération :
    • Hiérarchisation et quantification des caractéristiques pondérant de la valeur du bien (emplacement, état général, consistance, frais « externes »,…).

3. Présentation de l’avis de valeur :

  • Constitution du dossier d’avis de valeur,
  • Différenciation du prix estimé/prix commercialisé,
  • Différenciation entre expertise judiciaire et avis de valeur,
  • Argumentation et justification de l’avis de valeur,
  • Valeur commerciale de l’estimation.

La formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession. L'obligation de formation s'impose pour les titulaires des cartes professionnelles ainsi que pour l'ensemble des collaborateurs, salariés ou non, titulaires d'une attestation d'habilitation. A chaque renouvellement de cartes, par périodes triennales, il faudra justifier, par attestation de 42 heures de formation.

Modalités, méthodes et outils pédagogiques

  • Apport de connaissance
  • Étude de cas, mise en situation
  • Remise d'un support pédagogique
  • Pédagogie active favorisant le partage d’expérience

Résultats attendus

A l'issue de la formation, chaque participant sera capable de :

  • estimer un bien immobilier
  • définir un prix de commercialisation adapté

Modalités d’évaluation

  • Évaluation formative tout au long de la formation
  • Tour de table préalable
  • Questionnaire de satisfaction de fin de formation

Intervenants

  • Une équipe d'intervenants experts dans le domaine juridique et commercial spécialiste immobilier

INTER
INTRA
Sur mesure
Contacts
Centres
Devis sur demande

Prix de la formation

7

h de formation
Session du 09/09/2022
390,00 €
Sessions de formation
Variations
Lieu
Date
Tarif
Prérequis

  • Connaître les aspects techniques et juridiques de la transaction est un plus

Niveau d'entrée : Sans niveau spécifique
Niveau de sortie : Sans niveau spécifique
Modalités et délais d’accès

  • Ouverture des sessions en fonction des inscrits

10 participants maximum Accessibilité "Handicap" : Nous contacter
Mode de financement

Entreprise, Opérateurs de Compétences (OPCO), Cap Emploi, Pôle Emploi, Particulier

Lieu Session
Lieu adr1

45 Avenue André Chénier

Lieu CP

59100

Lieu ville

ROUBAIX

Map
Libelle Lieu

CEPRECO